Жители Монастырщинского района обратились в суд с заявлением о признании жилого дома домом блокированной застройки, признании квартир №1 и №2 данного жилого дома автономными жилыми блоками.

В обоснование заявленных требований указано, что Т. и Б., действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей, являются собственниками двухквартирного жилого дома. Квартира №1 принадлежит на праве собственности Т., квартира №2 была приобретена в период брака в общую долевую собственность Б., ее супруга и их несовершеннолетних детей по 1/5 доли каждому. В 2019 году брак расторгнут.

Поскольку бывший супруг Б. в настоящее время отбывает наказание в местах лишения свободы, во внесудебном порядке признать жилой дом домом блокированной застройки, а квартиры автономными жилыми блоками не представляется возможным.

Признание квартир жилыми блоками необходимо для переоформления земельного участка из общей долевой собственности в индивидуальную.

Суд установил, что одноэтажный двухквартирный жилой дом обладает признаками жилого дома блокированной застройки, а квартиры №1 и №2 соответствуют признакам автономного жилого блока, поскольку блокированы между собой общей боковой стеной, каждая из них предназначена для проживания одной семьей и имеет отдельный выход на земельный участок, имеют отдельные инженерные коммуникации, и удовлетворил требования истцов.